Esto mantuvo el índice de vacancia (disponibilidad) de edificios Clase A por debajo de la media de los últimos años.
En ese contexto, los submercados en los que se clasifica al sector de las oficinas, según su ubicación, tuvieron un comportamiento heterogéneo.
Los submercados de mayor dinamismo, como lo fueron los últimos años, han sido los de la Zona Norte, donde se incorporaron importantes edificios tales como Thames Office Park y Optima Business Park, en el corredor Panamericano y Al Río y Proa, en el corredor Libertador.
Hacia la zona denominada corredor norte migraron numerosas empresas en busca de espacios con superficies de gran tamaño, mejor dotadas en infraestructura y que contemplan la sustentabilidad ambiental.
Asimismo, en los submercados tradicionales del centro de la ciudad se observa una leve disminución en los niveles de ocupación debido a que algunas empresas han decidido descentralizar sus oficinas hacia sectores periféricos de la ciudad.
También, se está produciendo un fenómeno de reinversión con la incorporación al mercado de importantes edificios, tales como Belgrano Office y Altman Ecco Office, que aportarán 36.500 metros cuadrados de superficie clase A al corredor 9 de Julio.
En materia de inversión este año BBVA Banco Francés adquirió 34 mil metros cuadrados en la Torre Catalinas Norte, propiedad de la desarrolladora Consultatio, lo que marcó un hito en el mercado argentino.
Fuente: Télam
