Por esa razón, se recuerda a los propietarios de este tipo de superficies que la edificación del cercado perimetral, la construcción de las veredas y la limpieza de los terrenos, es de responsabilidad exclusiva de los titulares.
Son terrenos baldíos aquellos espacios de tierra, no edificados, ubicados en áreas urbanizadas. La municipalidad tiene contabilizados alrededor de 5.000 terrenos baldíos en la ciudad, 15 de ellos ubicados dentro del casco céntrico.
Actualmente el municipio lleva adelante un programa de intervenciones a través de la Supervisión de Cercos y Veredas, mediante el cual se realiza el arbitraje en la ejecución de estos trabajos, en caso de que los particulares no las lleven adelante. La normativa establece que la comuna podrá intimar al propietario de los terrenos detectados en malas condiciones, a fin de que el titular realice el cercado o la limpieza correspondiente dentro de los 45 días posteriores a esa intimación. En caso de no acatar la disposición dentro de los términos establecidos, aquellos se ejecutarán por administración o por contrato de terceros y a costa del propietario, sin perjuicio de aplicar las penalidades del caso.
En este contexto se realizaron, en los últimos meses, 248 metros lineales de muros en baldíos del barrio General Paz, 124 metros lineales en el barrio Judicial, 38 metros lineales de pared y 150 metros cuadrados de vereda en avenida Ahumada y Barros y Congresal Centeno.
Aparte de los sitios declarados como “baldíos”, existen dentro del ámbito de la ciudad espacios denominados “bolsones no urbanizados”, que son aquellos espacios de tierra que no poseen red de servicios, ubicados en lugares de baja densidad poblacional. En nuestra ciudad estas superficies libres alcanzan a 133 hectáreas en el sector sur, divididas en diez bolsones diferentes y 48 hectáreas en el norte, que corresponden a cinco bolsones.
También, a través de la Administración de Higiene Urbana, se realiza la limpieza de los predios baldíos cuyas condiciones precarias de higiene representen un peligro para la salud de la población. No obstante, se recuerda, es el propietario de cada terreno baldío o de cada bolsón no urbanizado, quien tiene la obligación de construir y conservar su cerco, así como la de mantener la limpieza de los terrenos.
