El repunte previsto hará que en 2014 la actividad en su conjunto llegue a representar un 5% del producto interno bruto, es decir, siete veces más que la proporción registrada en 2002.
Su avance relativo, por lo tanto, superará al de otros sectores económicos, y eso se refleja, por ejemplo, en el récord de consumo anual de cemento, de alrededor de 13 millones de toneladas en 2013.
Los empresarios del rubro atribuyen gran parte de la recuperación al decidido ritmo de ejecución del presupuesto destinado a obras públicas, lo cual amortiguó cierta retracción en la construcción privada.
Luego de las medidas impulsadas en su momento por el gobierno nacional para el sector hipotecario a partir de las limitaciones establecidas para el dólar, entre los inversores argentinos volvió a quedar claro la resistencia que existe a pesificar las operaciones inmobiliarias.
El empleo directo, en este escenario, también exhibe el efecto de la mayor actividad: hasta agosto se observó una leve suba interanual de 0,8%, los trabajadores registrados ya rondan los 415.000 y se espera que en la segunda mitad de 2014 pueda repetirse el máximo de 438.000, anotado en el cuarto trimestre de 2011.
Entre los trabajadores, profesionales y empresarios de la actividad, y los ocupados en los otros sectores conexos, como los proveedores de insumos, se desempeñarán en el área más de 3 millones de personas el año próximo.
Los últimos registros estadísticos ubican el crecimiento del sector a una velocidad de 7,3% (variación interanual de octubre), pese a que los permisos de construcción privada muestran una caída superior al 15% en los 42 municipios que releva el INDEC.
La gran compensadora de esa retracción -la obra impulsada por el Estado nacional- aportará en 2014 un 37% más de recursos que este año: nada menos que 78.000 millones de pesos destinados por el Tesoro, los fondos fiduciarios y las empresas públicas.
A este monto deben adicionarse las obras a realizar con operaciones de crédito público para el Programa de Inversiones Prioritarias, que incluye obras energéticas, hidráulicas, de agua y saneamiento, telecomunicaciones, de gas, petroquímicas, eléctricas y ferroviarias; en total, la inversión en el área ascendería así a 14% del PIB.
Para 2014, además, estará funcionando a pleno el plan ProCreAr, que mantiene su meta de 100.000 viviendas por año.
A ese fin, en las últimas semanas se aceleró la generación de suelo urbano, mediante la firma de distintos acuerdos, primero con los gobernadores de Jujuy, La Rioja, Salta, Catamarca, Tucumán, Formosa y Misiones, y con un conjunto de municipios bonaerenses y de Río Negro, y luego con los mandatarios de Buenos Aires, Entre Ríos, Santiago del Estero, Santa Fe, Neuquén, San Juan y Chaco.
Esos convenios buscan concretar la cesión de tierras fiscales y apurar la aprobación de planos, autorizaciones de construcción y reacomodamientos de zonificación, así como cualquier otro acto relativo a la generación de lotes de terreno.
Se espera así dar solución a la problemática del suelo urbano de las familias que ya salieron sorteadas por el plan (200.000 en total y 158.000 en la última ronda, en la que hubo una presentación récord de 364.000), y evitar la especulación inmobiliaria y la suba de precios de las tierras disponibles.
También se activarán las obras de infraestructura necesarias para dotar a las construcciones de agua corriente, saneamiento cloacal, energía eléctrica, gas natural y alumbrado público.
El plan se reforzará con las dos nuevas líneas de crédito orientadas a la compra del terreno y la posterior construcción de la vivienda, o bien, a la compra de una casa o departamento a estrenar, para lo cual el recién creado Registro de Comercializadores Inmobiliarios procura acercar oferta y demanda.
El año próximo habrán finalizado además proyectos emblemáticos de este ambicioso programa de préstamos hipotecarios, para más de 6.200 familias: 1.200 en Córdoba; casi 2.000 en La Matanza y otras 3.000 en Buenos Aires (Estación Sáenz).
Fuente: Télam
